CHECKLIST
太陽光発電所検査をご検討の方へ
診断項目と対応範囲
サンキョウエネルギー診断では、セカンダリー（中古）太陽光発電所の購入前に、提出資料と各プランで合意した範囲に基づいて確認します。
中古太陽光発電所の購入前に確認したいこと
セカンダリー太陽光とは、すでに稼働している中古の太陽光発電所を売買・承継する取引を指します。購入前には、発電実績、許認可に関する資料、設備情報、維持管理の記録を照合し、不足資料や売主への質問を整理しておくことが大切です。
書類診断と現地確認の違い
DIAG 1は資料の一次整理、DIAG PLUSは専門の担当者による、いただいた発電所資料の照合、DIAG PROは書類診断に現地確認を組み合わせるプランです。現地では、合意した範囲の目視確認・写真記録・資料照合を行います。
電気測定、構造の安全性評価、境界測量、地盤調査、修繕工事は含みません。必要な検査が対応範囲に入るかは、ご相談時に確認します。
DIAG 1
確認分野診断内容
発電実績
月別の発電量・売電実績、データの対象期間、欠けている月、数値の大きな変動を整理します。複数年分の資料がある場合は、年ごとの違いも確認します。
許認可に関する資料
提出された許可書・届出控え等の有無、対象地番、名義、案件概要との対応を整理します。不足していて確認できない事項も明示します。
設備の基本情報
パネル・PCSのメーカー、型式、数量、容量、運転開始時期を整理します。提出資料に記載された交換履歴や保証情報、資料間の食い違いも確認します。
DIAG PLUS
確認分野診断内容
発電実績の照合
発電データ、売電明細、提出されたシミュレーションの対象期間・単位・前提を照合します。数値が変動した時期と、停止・故障・出力制御等の記録を突き合わせ、説明できることと確認が必要なことを整理します。
許認可資料の照合
対象地番、名義、許可・届出内容、記載された条件、完了資料等を照合します。資料上の不整合や未確認事項を整理し、売主・行政等への追加確認が必要な点を明示します。
設備情報の照合
販売資料、機器台帳、図面、点検記録、交換履歴、保証書等を照合します。設備仕様の違い、記録上の未処置不具合、修繕・保証・保守に関する確認事項を整理します。
購入前の論点整理
各分野の結果をまとめ、確認の優先順位、確認先、必要な資料を整理します。現地確認や専門家による追加調査が必要な事項も分けて報告します。
DIAG PRO
確認分野診断内容
設備の外観
パネルの破損、架台・基礎の腐食や変形など、目視できる範囲の状態を確認します。気になる箇所を写真と位置情報で記録します。
設備情報と現況
確認可能な銘板・機器情報、設備配置を確認し、販売資料や図面との違いを整理します。現地で確認できなかった項目も残します。
敷地・周辺環境
雑草、樹木、訪問時点の影、排水経路、洗掘・冠水等を疑う外観上の痕跡を確認します。追加調査が必要な事項を整理します。
管理・進入状況
フェンス、門扉、標識、進入路、保守作業に必要な動線を確認します。管理や設備交換の際に確認したい点をまとめます。
必要に応じた草刈り
現地確認の際、敷地の状況に応じて必要な草刈りにも対応します。草の繁茂による確認のしにくさや、管理上の課題を現地で確かめます。
運営・管理状態
運営や日常管理の状況を確認し、点検・保守に関する資料と現地の状態を照合します。管理上の確認事項を整理します。
近隣への声掛け・聞き取り
近隣の方へ声を掛け、発電所の運営・管理について感じていることやご意見を改めて伺います。聞き取った内容を報告書にまとめます。
書類診断との照合
事前に抽出した疑問点を現地の確認結果と突き合わせ、解消した事項、残った事項、次に必要な対応を整理します。
診断の範囲について
診断は、受領した資料と、各プランで合意した確認範囲に基づいて行います。資料がないことを、問題がないことや違反があることと同じには扱いません。確認できない事項は、未確認として明示します。
購入可否の最終判断、将来の発電量・売電収入・利回り、設備の安全性、法的適合性を保証するサービスではありません。法的判断や専門的な測定・調査が必要な場合は、その確認事項を整理します。
CONTACT
検討中の1件から、ご相談ください。
購入前に気になっていること、手元の資料だけでは分からないことをお聞かせください。
1件の購入前確認から、継続的な買取業務の確認体制づくりまで支援します。